PERGUNTAS JURÍDICAS FREQUENTES
SOBRE AGRIVOLTAICA NAS MAURÍCIAS

Compreenda com total transparência os aspetos jurídicos, fiscais e contratuais relacionados com a instalação de um sistema agrivoltaico no seu terreno.

1 Quem é proprietário da instalação solar?

O proprietário da instalação depende do acordo contratual escolhido:

Financiamento Pessoal

Você é proprietário de 100% desde o início.

Arrendamento/Co-financiamento

A instalação pode pertencer parcial ou temporariamente a um investidor, com possível transferência de propriedade eventualmente.

2 É assinado um contrato com o agricultor?

Sim. Cada projeto resulta num contrato escrito e assinado, especificando:

  • a duração de uso do terreno (ex.: 10 a 25 anos)
  • as obrigações de cada parte (manutenção, acesso, etc.)
  • receita ou benefícios para o agricultor
  • garantias de desempenho

3 O meu terreno permanece agrícola?

Sim. A agrivoltaica é reconhecida como um uso agrícola completo.

A instalação solar não modifica:

  • o propósito agrícola do seu terreno
  • o seu estatuto fundiário
  • os seus direitos a subsídios ou uso agrícola

Não é imposta nenhuma subdivisão, nenhuma reclassificação do terreno.

4 Quais são as garantias para o agricultor?

Cada contrato inclui:

  • uma garantia de produção de eletricidade baseada nos dados PVGIS
  • uma cláusula de não interferência agrícola (as culturas permanecem prioritárias)
  • uma cláusula de rescisão antecipada em caso de força maior
  • seguro de responsabilidade civil incluído

5 Preciso de uma autorização ou licença oficial?

Na maioria dos casos, a agrivoltaica em terreno privado não requer licença de construção, mas pode estar sujeita a:

  • uma autorização ambiental simplificada (dependendo da superfície e potência)
  • uma declaração à CEB para injeção na rede (SSDG ou Net Metering)
  • um acordo de princípio do proprietário do terreno se o terreno for arrendado

A Agrivoltaique assiste-o em todos os procedimentos.

6 A eletricidade produzida é tributável?

Autoconsumo

Se você autoconsume a sua produção → sem tributação.

Venda de Excedente

Se você vende excedente → a receita pode ser tributável de acordo com o seu estatuto fiscal.

A Agrivoltaique fornece-lhe um extrato anual para submeter ao MRA se necessário.

7 E se eu quiser vender o meu terreno ou rescindir o contrato?

Você mantém o direito de:

  • vender o seu terreno a qualquer momento (com transferência do contrato para o comprador)
  • rescindir o contrato de acordo com as condições planeadas (cláusula de saída)
  • recomprar a instalação a qualquer momento de acordo com uma escala predefinida

8 Posso assinar sem recorrer a um advogado?

Sim. Todos os contratos são escritos claramente, em francês ou inglês.

  • Você é livre de os fazer rever pelo seu consultor jurídico
  • A Agrivoltaique pode organizar uma apresentação detalhada das cláusulas em reunião

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