PREGUNTAS LEGALES FRECUENTES
SOBRE AGRIVOLTAICA EN MAURICIO

Comprende con total transparencia los aspectos legales, fiscales y contractuales relacionados con la instalación de un sistema agrivoltaico en tu tierra.

1 ¿Quién es el propietario de la instalación solar?

El propietario de la instalación depende del acuerdo contractual elegido:

Financiamiento Personal

Eres propietario del 100% desde el inicio.

Arrendamiento/Co-financiamiento

La instalación puede pertenecer parcial o temporalmente a un inversor, con posible transferencia de propiedad eventualmente.

2 ¿Se firma un contrato con el agricultor?

Sí. Cada proyecto resulta en un contrato escrito y firmado, especificando:

  • la duración del uso del terreno (ej.: 10 a 25 años)
  • las obligaciones de cada parte (mantenimiento, acceso, etc.)
  • ingresos o beneficios para el agricultor
  • garantías de rendimiento

3 ¿Mi tierra permanece agrícola?

Sí. La agrivoltaica es reconocida como un uso agrícola completo.

La instalación solar no modifica:

  • el propósito agrícola de tu tierra
  • su estatus territorial
  • tus derechos a subsidios o uso agrícola

No se impone subdivisión ni reclasificación de tierras.

4 ¿Cuáles son las garantías para el agricultor?

Cada contrato incluye:

  • una garantía de producción de electricidad basada en datos PVGIS
  • una cláusula de no interferencia agrícola (los cultivos permanecen prioritarios)
  • una cláusula de terminación anticipada en caso de fuerza mayor
  • seguro de responsabilidad civil incluido

5 ¿Necesito un permiso o autorización oficial?

En la mayoría de los casos, la agrivoltaica en tierra privada no requiere permiso de construcción, pero puede estar sujeta a:

  • una autorización ambiental simplificada (dependiendo de superficie y potencia)
  • una declaración a CEB para inyección en red (SSDG o Net Metering)
  • un acuerdo de principio del propietario si la tierra está arrendada

Agrivoltaique te asiste con todos los procedimientos.

6 ¿La electricidad producida está sujeta a impuestos?

Autoconsumo

Si autoconsumes tu producción → sin impuestos.

Venta de Excedentes

Si vendes excedentes → los ingresos pueden estar sujetos a impuestos según tu estatus fiscal.

Agrivoltaique te proporciona un estado de cuenta anual para presentar a MRA si es necesario.

7 ¿Qué pasa si quiero vender mi tierra o terminar el contrato?

Conservas el derecho de:

  • vender tu tierra en cualquier momento (con transferencia de contrato al comprador)
  • terminar el contrato según las condiciones planificadas (cláusula de salida)
  • recomprar la instalación en cualquier momento según una escala predefinida

8 ¿Puedo firmar sin pasar por un abogado?

Sí. Todos los contratos están escritos claramente, en francés o inglés.

  • Eres libre de hacer que sean revisados por tu asesor legal
  • Agrivoltaique puede organizar una presentación detallada de las cláusulas en reunión

¿OTRA PREGUNTA LEGAL?

Servicio Legal

Habla con nuestro equipo legal

Plantilla de Contrato

Revisa un ejemplo de contrato