الأسئلة القانونية الشائعة
حول الأنظمة الزراعية الشمسية في موريشيوس

افهم بشفافية كاملة الجوانب القانونية والضريبية والعقدية المتعلقة بتركيب نظام زراعي شمسي على أرضك.

1 من يملك التركيب الشمسي؟

يعتمد مالك التركيب على نوع الترتيب التعاقدي المختار:

التمويل الشخصي

أنت تملك 100% من البداية.

الإيجار / التمويل المشترك

قد تكون الملكية جزئية أو مؤقتة للمستثمر، مع إمكانية نقل الملكية لاحقًا.

2 هل يتم توقيع عقد مع المزارع؟

نعم. كل مشروع يؤدي إلى عقد مكتوب وموقع يحدد:

  • مدة استخدام الأرض (مثلاً: من 10 إلى 25 سنة)
  • التزامات كل طرف (الصيانة، الوصول، إلخ)
  • الدخل أو الفوائد للمزارع
  • ضمانات الأداء

3 هل تبقى أرضي زراعية؟

نعم. تُعترف الأنظمة الزراعية الشمسية كـاستخدام زراعي كامل.

لا يغير التركيب الشمسي من:

  • الغرض الزراعي لأرضك
  • الوضع القانوني للأرض
  • حقوقك في الإعانات أو الاستخدام الزراعي

لا تقسيم، ولا إعادة تصنيف للأرض مطلوبة.

4 ما هي الضمانات المقدمة للمزارع؟

يتضمن كل عقد ما يلي:

  • ضمان إنتاج الكهرباء بناءً على بيانات PVGIS
  • بند عدم التدخل الزراعي (الأولوية للمحاصيل)
  • بند الإنهاء المبكر في حالات القوة القاهرة
  • تأمين المسؤولية المدنية مشمول

5 هل أحتاج إلى تصريح أو موافقة رسمية؟

في معظم الحالات، الأنظمة الزراعية الشمسية على الأراضي الخاصة لا تتطلب تصريح بناء، لكنها قد تخضع إلى:

  • ترخيص بيئي مبسط (حسب المساحة والطاقة)
  • تصريح إلى CEB لحقن الطاقة في الشبكة (SSDG أو Net Metering)
  • موافقة مبدئية من مالك الأرض إذا كانت الأرض مستأجرة

شركة Agrivoltaique تساعدك في جميع الإجراءات.

6 هل الكهرباء المنتجة خاضعة للضريبة؟

الاستهلاك الذاتي

إذا كنت تستهلك إنتاجك بنفسكلا توجد ضريبة.

بيع الفائض

إذا كنت تبيع الفائض → قد يخضع الدخل للضريبة وفقًا لوضعك الضريبي.

توفر لك شركة Agrivoltaique بيانًا سنويًا لتقديمه إلى هيئة الضرائب عند الحاجة.

7 ماذا لو أردت بيع أرضي أو إنهاء العقد؟

يظل لديك الحق في:

  • بيع أرضك في أي وقت (مع نقل العقد للمشتري)
  • إنهاء العقد وفق الشروط المتفق عليها (بند الخروج)
  • شراء التركيب في أي وقت وفق جدول محدد مسبقًا

8 هل يمكنني التوقيع دون محامٍ؟

نعم. جميع العقود مكتوبة بوضوح بالفرنسية أو الإنجليزية.

  • لك الحرية في مراجعتها مع مستشارك القانوني
  • يمكن لشركة Agrivoltaique تنظيم عرض مفصل للبنود في اجتماع

هل لديك سؤال قانوني آخر؟

الخدمة القانونية

تحدث مع فريقنا القانوني

نموذج عقد

راجع مثالًا على عقد